Die richtige Haus Finanzierung!

Bild zum Thema Hauskauf Finanzierungsformen
Bei Hausbau oder Hauskauf steht die Frage nach der Finanzierung oft an erster Stelle. Das gilt für ein Fertighaus ebenso wie für ein Massivhaus. Über den Ablauf der Finanzierung bzw. zu welchem Zeitpunkt ausreichend Kapital vorhanden sein muss, finden Sie hier Informationen.

Die Monatliche Belastung

Bild zum Thema Budgetrechner
Wie hoch dürfen die monatlichen Raten sein, damit man sich auf Dauer nicht zu sehr belastet? Benutzen Sie unsere Werkzeuge, wie den Budgetrechner oder Haushaltsrechner, zur Überprüfung Ihrer Möglichkeiten.

Die eigene Miete als Orientierung

Bild zum Thema Miet-/Kaufrechner
Liegen die Raten des Kredits ungefähr im Bereich der aktuellen Miete, kann man davon ausgehen, dass die Belastung für das Haus auf Dauer tragbar ist.
 Der Kauf-/Mietrechnerzeigt hilft bei Findung der Wohnart, bzw. ob ein Kauf sich rechnet.

Höhe des Eigenkapitals zur Hausfinanzierung

Bild zum Thema Hauskauf Finanzierungsformen
Eine sichere Finanzierung benötigt für ein Haus ein Eigenkapital von mindestens 20 bis 40 Prozent. Je höher das Eigenkapital, desto geringer das eigene Risiko. 
Um in guten Zeiten seine eigene Last zu vermindern sollte die Möglichkeit einer Sondertilgung vertraglich abgesichert sein.

Die Wege der Hausfinanzierung

Bild zum Thema Tipps zur Immobilienfinanzierung
Neben den meist genutzten Wegen, Tilgungsdarlehen und Annuitätendarlehen, bietet es sich auch an, Bausparverträge oder Lebensversicherungen mit in die Finanzierung des Eigenheims einzubinden.

Die staatlichen Förderprogramme

Bild zum Thema Vergleich der KfW-Haus-Typen
Auch die staatliche Förderung kann zur Finanzierung des eigenen Haus beitragen. Der klassische Bausparvertrag kann mit zinsgünstigen Förderprogrammen zur Baufinanzierung genutzt werden.

Die richtige Baufinanzierung

Bild zum Thema Rechner für den Angebotsvergleich
Der Aufwand für eine solide Baufinanzierung darf nicht unterschätzt werden. Der unübersichtliche Markt bietet zahllose Angebote. Ohne eine Berücksichtigung der eigenen Finanzen sollte die oft über Jahrzehnte laufende Bedienung eines Kredites zur Finanzierung des Hauses nicht begonnen werden.
  • Schließen